リノベーション実例集

閑静な住宅街に、77㎡の広々ファミリータイプ

こだわりの空間づくりについて、プランナーにインタビューをしました。

インタビュアー:こちらの物件は、新宿御苑や新宿駅までも徒歩圏で歩ける、東京でも中心部に位置する物件だと思うのですが、実際に物件を見た印象はいかがでしたか?

プランナー:大通りから1本入った閑静な住宅街にあって、エントランスも非常に重厚感があり、マンション全体の雰囲気も良く、こんな物件に住んでみたいなぁと思っちゃいました(笑)
お部屋に入ってみると、角部屋でとても明るく、LDKと主寝室の洋室1からは、隣にある公園の緑が見え部屋位置も最高でした。
お部屋の広さや場所的に、ファミリー層でもお子様が比較的大きくなっている40代くらいのご家族が購入するのではないかと思いました。

インタビュアー:確かに良い場所にあるので、裕福なご家庭を想像しちゃいますね。
プランニングするうえでこだわったポイントはありますか?

プランナー:お部屋もゆったりと広かったため、大きな間取り変更は行わなかったのですが、現地調査をしたときに、下足入れが小さいのが気になり、シューズインクロークを設けるようにしました。靴以外にもいろいろな物が玄関脇に収納できるようになり、とても便利です。
各所、用途に合わせた収納を作ることを心がけました。

インタビュアー:シューズインクロークはかなりポイント高いですね!便利そうであこがれます!完成したお部屋を見ていかがでしたか?

プランナー:家族が一番長い時間を過ごすLDKは、間接照明とエコカラットタイルで高級感と暖かさを加え、アーバンスタイルの木の温もり溢れる空間に仕上げました。
休日は新宿御苑へお散歩も素敵ですが、リビングでゆったりくつろぐのも贅沢な時間だと思います。

#57
  • 所在地
    東京都新宿区
  • 専有面積
    77.62㎡
  • 築年
    1998年
  • 間取り
    2LDK+S+SIC

プランナーのこだわりポイント

ポイント1 ワンポイントのアクセントタイルが映え、お料理がより楽しくなるような明るいキッチン。
ポイント2 広いワークトップや、ストック食材から調理器具まで楽に片付く便利な収納が魅力的。
ポイント3 LDK洋室との間の引き戸を開放すると、開放的な大空間としてお部屋を広々使えます。
ポイント4 6帖の洋室は、大きなウォークインクローゼットとバルコニーがあり、使い勝手の良さと快適さを兼ね備えています。
ポイント5 サービスルームにもクローゼットがあり、収納力抜群。玄関からすぐなので、外出時の荷物の出し入れも楽々です。
ポイント6 一日の疲れを癒すバスルームは暖かい色調が心地よく、鏡面仕上げの壁面もおしゃれです。
ポイント7 顔に影を作らないLED照明つきの洗面台。ミラー裏がすべて収納となっており、小物がすっきり片付きます。
ポイント8 電話台や飾り棚として使えるスペースにはエコカラットタイルを使用し、広いリビングのアクセントとなっています。
ポイント9 白を基調とした明るい印象の玄関と、大容量で使いやすいシューズインクローク。

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